Konut kredisi almak için uygun tarihi açıkladı! “Acele etmeyin” diye uyardı

Yeni Konut Kredisi Faiz İndirimi Beklentisi!

Son dönemde faiz indirimi beklentisiyle konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Mali Müşavir İsmet Çetinkaya, Ekol TV’de katıldığı programda konut kredilerine ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu. Çetinkaya, katıldığı televizyon programında konut kredileriyle ilgili kritik hesaplamalar yaparak sektörde olası gelişmeler hakkında bilgi verdi.

Çetinkaya, potansiyel bir faiz indiriminin hem yatırım hem de barınma amaçlı talebi artıracağını belirterek, “24 Temmuz’da Merkez Bankası Para Politikaları Kurulu toplantısı yapılacak ve burada faiz indirimi bekliyoruz. Geçmişte Aralık ve Ocak aylarında faiz indirimine giden Merkez Bankası, Mart’tan sonra ise faiz artışına gitmişti. Şu anda politika faizi %46 seviyesinde ve 24 Temmuz’da 300 baz puan, 350 baz puan veya hatta 500 baz puana kadar bir indirim bekliyoruz. Eğer 1 milyon lira üzerinden bir konut kredisi aldığınızı düşünürsek ve %3.19 faiz oranını baz alırsak aylık ödemeniz 32.654 lira olacaktır. Toplam geri ödeme tutarı ise 3.918.000 lirayı bulacaktır. Bu rakamlar oldukça yüksek seviyelerde ilerliyor. Ancak nadir de olsa 120 ay vadeli %2.89 faizli konut kredileri mevcut. Eğer 24 Temmuz’da faiz indirimi gelirse, konut kredilerindeki faiz oranlarının düşmesine neden olacak. Çünkü inşaat firmalarının stoklarında bekleyen konutlar bulunmakta ve mevduat faizi bekleyen bireyler bu paralarını çekerek konutlara yatırım yapabilirler.” şeklinde konuştu.

Uzun vadeli yatırımcılara da tavsiyelerde bulunan Çetinkaya, “Eğer uzun vadeli bir mevduatınız varsa şu anda uzun vadeli yatırım yapmamanızı öneririm. Çünkü faizlerin düşeceğini ve enflasyonla paralel olarak gerileyeceğini öngörüyoruz. Eğer 24 Temmuz’da faiz indirimi gelirse, konut kredileri %2’lere kadar gerileyebilir. %2 seviyesine düşerse aylık kredi tutarı 22.048 liraya inecektir. Bu da toplam geri ödeme tutarını 2.645.000 liraya çekecektir. Yani %2 faizle aldığınızda, %2.89 faiz yerine kredi kullanmanız durumunda 900.000 lira ekstra kar elde edebilirsiniz.” şeklinde konuştu.

FAİZLERİN DÜŞMESİNİ BEKLİYORUZ

Haberin görseline ulaşmak için tıklayın.

Related Posts

Kale Seramik 68. Yılını Kutladı

Çanakkale’de Kale Seramik’in 68. yılı ve yeni hattın açılışı törenle kutlandı. Vali Toraman, sanayideki gelişmelere değindi.

Malezya ekonomisinde büyüme tahmini revize edildi

Malezya Merkez Bankası, 2025 yılı ekonomik büyüme tahminini güncelledi. Önceki öngörüler yüzde 4.5 ile 5.5 aralığında iken, yeni tahmin yüzde 4 ile 4.8 arasında açıklandı. Banka, bu düşüşün temel nedenleri arasında küresel ticaret politikalarındaki …

İspanya’da ikinci el araçlarda talep patlaması

İspanya’da ikinci el elektrikli otomobil pazarı 2025’in ilk yarısında büyük bir sıçrama kaydetti. coches.net internet sitesi ve Otomotiv Bayileri Birliği Ganvam tarafından yayımlanan Electricar VO raporuna göre, geçen yılın aynı dönemine kıyasla …

Bankalar 1 milyon lirası olana 2 emekli maaşı veriyor

Kimi ay sonunu getirmek için kredi kartına yükleniyor, kimi bankaya yatırdığı parayla ayda iki emekli maaşı kazanıyor. Aynı ülkede, aynı ekonomi kurallarıyla ama farklı koşullarda yaşayan iki Türkiye…

Spot piyasada elektrik fiyatları! (25 Temmuz 2025)

Enerji Piyasaları İşletme AŞ verilerine göre, spot elektrik piyasasında işlem hacmi bugün düne göre yaklaşık yüzde 4,7 azalarak 2 milyar 221 milyon 218 bin 711 lira oldu. Gün öncesi piyasada bir megavatsaat elektriğin fiyatı, yarın için en yüksek 18 …

Merkez Bankası faiz kararını sabit tuttu

Frankfurt merkezli Avrupa Merkez Bankası (ECB), para politikasını etkileyen ana faiz oranı olan mevduat faizini Perşembe günü yüzde 2’de tuttu ve bu da iki yılı aşkın bir süredir en düşük seviye. ECB’nin önceki toplantısında banka, Haziran 2024’ten …